반응형 Warehouse of SPICA273 [홍성현님] 리츠에 꼭 투자해야하는 3가지 이유 - 채권보다 높은 수익률, 변동성은 주식보다 낮음. [숫자로 투자하라] 21.12.16 - 리츠에 투자해야하는 이유 1. 높은 배당 : Real Estate Investment Trust Act of 1960 법률에 따라 REITs가 과세대상 소득의 90%를 배당하면 법인세 감면 --> 따라서 높은 배당은 의무(단, 배당에 세금도 의무) REITs 투자를 꼭 해야하는 분! = 배당 투자자, FIRE족, 당장 생활비/이자 부담 지원사격 2. 엄청난 수익률 : 장기 수익률이 S&P500 대비 좋음. - REITs가 주식에 비해 크게 뒤쳐지지 않는 수익률을 내는데, 배당이 꾸준하고 높다. - 배당을 받으면서 주식과 비슷한 수익률 3. Balance 포트폴리오 : 경제성장/인플레이션의 상승/하락 시기로 구분하여.. 2022. 2. 4. [조병학대표] 인플레이션으로 무너진 증시, 실적으로 회복할 수 있을까? - 경기 선행지수/채권 금리를 통한 시장 예측 - 부진한 2분기 실적발표/3분기 실적발표 = 하반기 폭락의 트리거!!!! [조병학 대표] 2022.2.3 - 왜 이런 폭락장이 1월에 나왔는가? 1. 과도하게 상승한 증시, 금리 인상의 시기가 당겨짐. - 진짜 폭락은 아직 오지 않았다. - 상반기에 한번더, 하반기에 30%이상의 큰 폭락이 올 것이다. - 미국 버핏지수 최고상태 : 좋지 않은 기회로 투매가 쏟아질 수 있다. 2. 7개월 전부터 경기 선행지수가 꺽임. - 기업의 4분기 실적에 영향 (JP morgan 실적부진에서 확인 가능) - 폭락이후 실적발표마다 시장 급랭의 요인으로 작용 - 부진한 실적의 발표 = 4분기 3. 인플레이션 지표 : 12월 소비자 물가지수, 12월 생산자 물가지수 폭등 4... 2022. 2. 3. [강환국 작가] 대하락장에서 나 혼자 버는 방법, 대공개! -금+채권+절대모멘텀 : 상관성이 낮아 대하락장을 막아줌. [강환국 작가] 2019.7.26 - 최근 30년간 8번 15%이상하락, 그중 3번은 30% 이상 - 논문 "The Best Strategies for the Worst of Times." 1. 풋옵션 매수 : 100% 먹히는 전략이나 장기적으로 멀쩡한 기간에 손실이 너무 큼. 2. 채권매수 : 장기채 매수 (75% 성공률) - 미국 주식이 하락할때 미국 채권이 오르진 않음. - 한국 주식 하락 - 안전자산(미국 채권, 달러)로 이동 3. 금 : 대부분 잘 통하나 금의 장기 수익률은 인플레이션 고려시 "0%" - 주식 - 금 상관관계는 크게 높지 않음. 4. 절대모멘텀 : 최근 1/3/12개월 수익이 +면 매수, -면 공매도 - 인버스가 있는 시.. 2022. 2. 3. [홍춘욱 박사] 환율상승, 이것을 알면 예측할 수 있다! - 2년물 금리를 통해 달러의 강/약세를 확인할것. [홍춘욱 박사] 22.2.2 - 환율을 움직이는 결정적인 요인은 해외에 있다. (한국은행의 금리인상이 결정적인 요인은 아니다.) - 미국 달러가치가 올라갈때마다 원화-달러 강세가 나타난다. (FRED Dollar Index를 볼것.) Nominal Broad U.S. Dollar Index Source: Board of Governors of the Federal Reserve System (US) Release: H.10 Foreign Exchange Rates Units: Index Jan 2006=100, Not Seasonally Adjusted Frequency: Daily Suggested Citation: Board of Governors .. 2022. 2. 2. [빈센트] 주가 폭락해도 이 업종은 사모으세요 - 미국의 안보자산 = 반도체! [두물머리] 22.1.27 - 미국의 안보자산 : 석유 -> 반도체 - 미국에서 석유는 왜 후순위로 밀렸는가? : 1970년대까지는 미국이 1위 산유국이었음. --> 80년대부터는 수요가 늘어서 중동이 생산량 증가 - 셰일 혁명(2018)이후 다시 1위 산유국이됨. - 모든걸 희생해서 가질수 있는 자산 = 안보자산 그렇다면 지금 미국이 가질수 없는것? 반도체! - 반도체를 만드는 회사는 한국/대만 --> 전략 지역이 남중국으로 변경됨. 공교롭게도 패권 전쟁중인 중국 근처임. - 모든 돈은 삼성/하이닉스/DB하이텍등 반도체로 몰릴것이다. - 미국의 전략 : 자체 제작 -> 외주 -> 자체 제작 (미국의 파운드리 재탈환 시도) - 반도체 8공정중 한국은 가장 아래단의 "생산".. 2022. 2. 2. [홍춘욱 박사] 우리나라가 금리를 인상해도 환율이 떨어지지 않는 이유 - 금리인상과 환율과 연관성은 낮다. [홍춘욱 박사] 22.1.31 - 한국 은행 금리 인상 = 원화 가치 상승 = 원화 투자자 수요증가? --> 금리가 환율을 올리는 한가지 요인일수는 있지만 전부는 아니다. 20년간 3번 금리인상시기를 보면 일관성이 없다. 2022. 2. 1. 이전 1 ··· 34 35 36 37 38 39 40 ··· 46 다음 반응형