[로버트 기요사키] ‘빚으로 돈버는 법’, ‘부동산 부자되는 법’

- 돈의 Flowchart는 금융교육, 금융지능, 소득, 지출, 자산, 부채이다. --> Cash Flow

- 정의

     - 부채 : 당신의 주머니에서 돈을 빼앗아 가는것

     - 자산 : 당산의 주머니에 돈을 넣어주는것

--> 임대부동산이 있다면 그것은 주머니에 돈을 넣어주고(자산)이고, 내가 그 집에 산다면 세금등 돈이 나간다(부채)

- 자동차/보트등이 중요한것이 아니라 소득으로 돌아온다면 상품이 중요한것이 아니다. cashflow를 확인하라.

- 신용카드로 돈버는 법? -->  신용카드를 소득 창출에 쓴다면 좋은 대출이 될수도 있다. 

 

[경제적 자유 프로젝트]22.1.12

- 제가 만약 제 명의의 집에서 살면 그건 "부채"에요.  --> 대출 받아 산게 아니더라도 세금/감가상각등 지출됨.

- 돈의 Flowchart는 금융교육, 금융지능, 소득, 지출, 자산, 부채이다. --> Cash Flow

- 집/차는 부채이다. 이때 Cash flow 는 소등->지출->부채->BANK 이다. 이처럼 현금이 흘러 나간다. 

- 정의

     - 부채 : 당신의 주머니에서 돈을 빼앗아 가는것

     - 자산 : 당산의 주머니에 돈을 넣어주는것

--> 임대부동산이 있다면 그것은 주머니에 돈을 넣어주고(자산)이고, 내가 그 집에 산다면 세금등 돈이 나간다(부채)

- 좋은 빚 Vs 나쁜 빚(debt) 

    1. 나쁜 빚 : 학자금 대출 --> 당신이 학생이고 학교를 100% 졸업하겠다는 보장 없이는 학자금 대출을 받으면 안됨. 

                   (자신이 무엇을 위해 학교를 다니는지 알아야 한다.)

    2. 좋은 빚 : 자산을 위해 빌린 빚

            ex. 임대부동산 --> 수익을 창출할수 있다.

- 좋은 빚인지 아닌지 판단하는 법 : Cash Flow로 확인

     --> 학자금 대출은 지출로 나가버림. 자산을 위해 일하고 있는것이 아님. 

     --> 임대부동산은 거래가 성사되면 대출로 돈을 빌려 자산으로 이동하여 소득으로 이어짐. 

- 자동차/보트등이 중요한것이 아니라 소득으로 돌아온다면 상품이 중요한것이 아니다. cashflow를 확인하라.

- 당신의 현금흐름의 방향을 통제해야 한다. 

- 신용카드로 돈버는 법? -->  신용카드를 소득 창출에 쓴다면 좋은 대출이 될수도 있다.