[홍춘욱 박사] 달러투자할 때 가장 중요한 시그널!

- 미국 금리가 이렇게 올라가면 누가 마음이 편한가? 달러!

- 달러 강세시 우리나라 주식시장 --> 하락한다. --> 외국인 투자자 이탈(유통주식수 많은 대형주)

- 한국 주식 시장 PBR (KOSPI 기준 2500선이 0.9배)  --> 0.8배정도에서 투자 진입 추천

 

[홍춘욱 박사] 22.02.26

- (미국)코로나 펜데믹 이후 가장 크게 힘들었던 사람들 : 여성 --> 서비스 분야에 많이 종사했기 때문(호텔, 여행사등)

- 최근 줄었던 여성의 임금이 상승하고 있음. --> 마진 축소 --> 제품 가격 상승 --> (인플레!!!)

- 미국 중앙은행이 3월부터 금리를 올릴 가능성 --> 집값, 임금상승을 막자 --> (근로자) 뭐라고???

- 올해 4회 이상 금리 인상이 예상되어 있음. 

    

- 2년 만기 국고 금리 : 향후 2년에 걸친 정책 금리 평균

Market Yield on U.S. Treasury Securities at 2-Year Constant Maturity

- 금리 인하기 있기 전에 2년 금리가 떨어짐. (정책금리보다 먼저 오르고, 먼저 떨어짐.)

- 현재 2년후 정책금리는 2.5%로 예상됨.(그래프상 1.25%는 2년 평균값이므로, 2년후 2.5%)

    --> 1.25%면 약 5회정도임.(0.25%/회)

 

- 한국 환율의 방향성은 미 달러가치가 좌우한다. 

- 미국 금리가 이렇게 올라가면 누가 마음이 편한가? 달러!

- 외환시장에서 국내요인은 중요하지 않다. --> 미국 시장의 달러 환경을 그대로 수용하고 있음. 

     1. 규모가 상대적으로 작음.

     2. 신흥시장 지수에 포함 - 외환시장의 규제가 있어서 외국인이 개인적으로 시장에 투자하기 힘듦. 

- 달러 강세시 우리나라 주식시장 --> 하락한다. --> 외국인 투자자 이탈(유통주식수 많은 대형주)

- 언제 투자할 것인가? --> 한국 주식 시장 PBR 0.8~1.2에서 움직이며 1.0 기준으로 이하에서 투자 결정

- 한국 주식 시장 PBR (KOSPI 기준 2500선이 0.9배)  --> 0.8배정도에서 투자 진입 추천

KOSIS

- 주택 시장 : 가격의 상승 탄력은 둔화되고, 일부지역 위주로 매물 증가

         --> 집값이 빠질때마다 주택수 증가 --> 2~3년뒤에 입주 물량 증가  --> 가격조정 

          * 올해는 공급이 부족한 상태, 원자재 비용증가로 주택수가 증가하기 쉽지 않음. 

 

(참고)KOSPI 영역별 PBR

KRX 정보데이터시스템