[강환국 작가] 부자들이 모두 추천하는 그 책, 부의 추월차선

- 서행차선 몇가지 요소는 인생계획에 포함해도 되나, 서행차선 자체가 계획이 되어선 안된다. 

 

[할수 있다! 알고투자] 20.2.9

- 부의 추월차선 : 수백억대 자산을 가진 진짜 부자중 대다수가 추천

- 35세 이하 부자들을 분석 (금수저, 스포츠선수, 연예인은 제외)

- 저자는 33세에 인생역전 성공, 경제적 자유에 도달.

- 저자(MJ)가 생각하는 부는 무엇인가? 3F

     1. 가족 Family

     2. 건강 Fitness

     3. 자유 Freedon

    --> 자유에 집중. 자유가 있으면 가족,건강은 따라온다고 주장.

- 모든 인간은 3개의 길을 간다. 

      1. 걸어가는 인도  : 대부분 사람들이 가는길. 

              . 학교에서 배운것이 별로 없다. 이직을 자주한다. 부자는 좋은 환경때문이다?, 신용이 약하다.

              . 그달그달 먹고 산다. 부채와 자산을 구분하지 못한다. 

      2. 서행차선 (평범)

              . 부채는 나쁜것이다. 시간은 돈으로 바꿀수 있다. 연봉을 올릴라면 교육이 중요하다. 

              . 철저하게 절약하고 계획소비를 해야지 65세 은퇴 가능.

              . 수입은 직장이지. 남는 돈을 주식시장에서 복리 8%로 불리자.

        ------> 이 삶의 문제점 

              1) 직장은 쓰레기다. 2일 놀기위해 5일을 버리는 삶을 사는가?

                   . 맨날 똑같은거 하는데 배울것도 없다. 심지어 번 것의 상당부분을 정부가 먼저 가져간다. 

                   . 직장이란 시간에 묶여있어서 레버리지가 전혀 없다. 

               2) 금리의 마법이란 엄청난 시간이 필요하다.   

                         부 = 직장(시간*시급) + 투자자산*(1+복리)시간

          ------> 서행차선 부의 공식 : 너무 오래 걸림. 통제 못하는 요소가 너무 많음.

                      A. 직장에서 일 더하기

                      B. 이직 또는 다른일 추가

                      C. 교육을 더 받아서 몸값 올리기

                      D. 투자수익 올리기

                      E. 투자 구간 올리기

                      F. 투자 양을 늘리기

            - 서행차선 몇가지 요소는 인생계획에 포함해도 되나, 서행차선 자체가 계획이 되어선 안된다. 

       3. 추월차선 (부자)

              1) 통제 가능한 무한 레버리지 

              2) 사업체 - 사업체를 소유해야만 큰 부 축적 가능(사업체에서 일하면 꽝)

              3) 라이프 스타일 - 어떤 선택, 과정, 행동이 부를 축적할 확률이 높은가?

              4) 빠른 부의 창출

        --> 추월차선 진입자들의 생각  : 그들은 우리가 배운대로 움직이지 않는다.

              1) 부채 : 내 사업시스템을 성장하는데 필요하면 환영

              2) 시간 : 가장 중요한 자산. 돈보다 중요함. 

              3) 교육 : 교육을 포기하는 순간 나는 성장을 포기한다. (서행차선의 교육과는 다름.)

              4) 돈 : 내 영향력을 반영 --> 내가 만든 가치를 대표함. 

              5) 수입 : 내 사업 시스템 + 투자

              6) 부 극대화 : 무에서 유를 창출

              7) 목표 : 평생 수동적(Passive) 수익 - 사업/투자

              8) 인생관점 : 내 꿈은 쫒아갈 가치가 있다. - 그러나 꿈 실현은 돈으로!

                              부 = 순이익 + 자산가치

 

 

- 추월차선 (부자)

     - 자영업이 아니라 비즈니스 시스템을 만드는것. Money Tree 만들기!

     - Passive income 시스템(불노소득)은 몇개 없다. 레버리지를 극대화할수 있는 사업유형

             1) 대여 시스템 : 부동산 임대업, 책, 음악, 권리, 특허등

             2) 컴퓨터/인터넷/ 소프트웨어 시스템 : 온라인 사업은 업청난 레버리지가 가능, 앱/SW/웹사이트 등

             3) 컨텐츠 시스템 : 요즘은 누구나 정보를 생산하고 돈을 벌수 있다. 유튜브/블로그/SNS/E-book 등

             4) 분배(Distribution) : 아마존처럼 상품/서비스를 대중에게 전파하는 시스템 (네트워크마케팅/프렌차이즈)

             5) 인적 자원 시스템 : 사람을 고용하는 전통적 사업, 비싸고 예측불가, 통제 어려움

- 추월차선의 부의 공식

             1) 부 = 순이익(사업체)  + 자산가치(사업체)

             2) 순이익 = 판매량 * 단위(Unit)수익

             3) 자산가치 = 순이익 * 산업PE(섹터별 multiple)

 

- 사업체를 차린다 해서 다 성공하는것은 아니다. 

- 추월차선의 5계명

   1) 필요성 : 내 사업이 어떠한 문제를 해결해 주는가?

            . 고객의 기분을 좋게, 고객의 문제를 해결, 고객을 교육, 좋은 감정, 고객에게 안전, 기본욕구등을 개선

            . 내가 잘하는 일만하면 사업은 망한다. 내가 고객에게 줄수있는것은 무엇인가? 고객은 내가 필요한가?

            . 내가 사랑하는 취미를 사업으로 하면.... 경쟁자가 많아 매우 잘해야한다. 남들의 필요를 해결해 주는가?

                 --> 사랑하는 일이 취미가 되면 사랑이 사라진다..

         * 발상을 전환하라. --> '사랑'이 아니라 '열정'이다. 모든 역경을 참을수 있는 강력한 목표!!

   2) 진입 : 누구나 다 할수 있는 사업은 힘들다. (진입장벽이 있는 사업이 좋은 사업)

                 진입전에 내가 쌓아 놓은 경력은 무엇인가? 남들과 다른 점은?

   3) 통제 : 사업체의 이익은 통제자에게 간다. 

                 프렌차이즈를 만든사람은 돈을 벌지만 프렌차이즈 사업자는 돈을 충분히 벌수 없다. 

                "통제자는 프렌차이즈를 만든다, 가입하지 않는다."

   4) 규모 : = Scale(양) * magnitude(단위수익) (영향력의 법칙) --> 많은 사람에게 적은 영향, 적은 사람에게 많은 영향

   5) 시간 : 시간이 지나고 내가 빠져도 돌아가는 사업인가?

              자동화, 시스템화 가능한가?? 마진이 충분해서 경영인으로 대체할수 있는가?

- 1~5계명에 최적화된 사업 3개 소개 (3I = internet, Innovation, Infinite)

    1) 인터넷 : 필요 + 진입 + 통제 + 규모 + 시간 법칙을 모두 충족함.

    2) 혁신 : 대박 발명일 필요는 없다. 기존 상품의 개선, 유통에서 승패가 결정

    3) 작은 수익의 무한 반복 --> 부동산 경매 풍차 돌리기 시스템. 자판기 수백개, 프렌차이즈 사업